鹰眼预警：格力地产营业收入下降

新浪财经上市公司研究院|财报鹰眼预警

4月29日，格力地产发布2024年年度报告，审计意见为标准无保留审计意见。

报告显示，公司2024年全年营业收入为52.77亿元，同比下降24.59%；归母净利润为-15.15亿元，同比下降288.81%；扣非归母净利润为-18.57亿元，同比下降160.79%；基本每股收益-0.8元/股。

公司自1999年6月上市以来，已经现金分红7次，累计已实施现金分红为12.06亿元。

上市公司财报鹰眼预警系统分别从业绩质量、盈利能力、资金压力与安全及运营效率等四大维度，对格力地产2024年年报进行智能量化分析。

报告期内，公司营收为52.77亿元，同比下降24.59%；净利润为-11.29亿元，同比下降1574.06%；经营活动净现金流为7.69亿元，同比下降86.22%。

从业绩整体层面看，需要重点关注：

• 营业收入下降。报告期内，营业收入为52.8亿元，同比下降24.59%。

• 归母净利润大幅下降。报告期内，归母净利润为-15.1亿元，同比大幅下降288.81%。

• 扣非归母净利润大幅下降。报告期内，扣非归母净利润为-18.6亿元，同比大幅下降160.79%。

• 净利润较为波动。近三期年报，净利润分别为-20.6亿元、-7.3亿元、-11.3亿元，同比变动分别为-553.98%、64.4%、-1574.06%，净利润较为波动。

从收入成本及期间费用配比看，需要重点关注：

• 营业收入与税金及附加变动背离。报告期内，营业收入同比变动-24.59%，税金及附加同比变动8.4%，营业收入与税金及附加变动背离。

报告期内，公司毛利率为30.77%，同比下降0.67%；净利率为-21.4%，同比下降2119.81%；净资产收益率（加权）为-64.63%，同比下降426.3%。

结合公司经营端看收益，需要重点关注：

• 销售净利率大幅下降。报告期内，销售净利率为-21.4%，同比大幅下降2119.81%。

• 销售毛利率增长，销售净利率下降。报告期内，销售毛利率由去年同期21.66%增长至30.77%，销售净利率由去年同期-15.52%下降至-21.4%。

结合公司资产端看收益，需要重点关注：

• 净资产收益率较大幅下降。报告期内，加权平均净资产收益率为-64.63%，同比大幅下降426.3%。

• 最近三年净资产收益率平均低于7%。报告期内，加权平均净资产收益率为-64.63%，最近三个会计年度加权平均净资产收益率平均低于7%。

• 投入资本回报率低于7%。报告期内，公司投入资本回报率为-8.68%，三个报告期内平均值低于7%。

从客商集中度及少数股东等维度看，需要重点关注：

• 少数股东权益变动较大。报告期内，少数股东权益变动较大，少数股东权益/净资产为66.19%。

报告期内，公司资产负债率为82.39%，同比增长17.54%；流动比率为1.3，速动比率为0.55；总债务为128.01亿元，其中短期债务为78.62亿元，短期债务占总债务比为61.42%。

从资金管控角度看，需要重点关注：

• 预付账款变动较大。报告期内，预付账款为0.3亿元，较期初变动率为177.41%。

• 预付账款增速高于营业成本增速。报告期内，预付账款较期初增长177.41%，营业成本同比增长-24.36%，预付账款增速高于营业成本增速。

• 其他应收款/流动资产比值持续增长。近三期年报，其他应收款/流动资产比值分别为0.43%、0.52%、0.97%，持续上涨。

报告期内，公司应收帐款周转率为32.35，同比增长17.92%；存货周转率为0.27，同比增长11.55%；总资产周转率为0.21，同比下降8.88%。

从长期性资产看，需要重点关注：

• 在建工程变动较大。报告期内，在建工程为3亿元，较期初增长33.33%。

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新浪财经上市公司财报鹰眼预警简介：上市公司财报鹰眼预警是上市公司财报智能化专业分析系统。鹰眼预警通过聚集会计师事务所及上市公司等一大批权威的财务专家，分别从公司业绩成长、收益质量、资金压力与安全及运营效率等多个维度跟踪解读上市公司最新财报，并以图文形式提示可能存在的财务风险点。为金融机构、上市公司、监管部门等提供了专业、高效、便捷的上市公司财务风险识别及预警的技术解决方案。

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